Agence immobilière, Punta Cana, Rep. Dom.
     
Marion Cargnello
   Punta Cana: Votre Nouvel Eldorado, a Votre mesure



Marion Cargnello

Punta Cana


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Votre nouvel Eldorado,


La République Dominicaine et Punta Cana en quelques mots

 Stabilité  économique et politique du pays

 Lois favorisant les investissements étrangers

 Main d’œuvre compétitive et qualifiée

 Haute rentabilité des investissements 10 a 20% / an selon le bien

 Faible imposition a l’achat d'une propriété

 Faible imposition sur la plu-valu et les revenus de la location de votre propriété.

 Infrastructures avancées en télécommunication

 Services (Banques, Écoles, Hopitaux) développés

 Infrastructures modernes (Aéroports, Ports, Autoroutes)

 Punta Cana: 1er Aéroport international de toutes les Caraïbes.

 Et surtout...Haute qualité de vie et .....  Bon climat toute l’année  

Tourisme

Destination Nº 1 des Caraïbes

Lois qui encouragent les investissements dans le domaine du tourisme

Occupation annuelle des hôtels supérieure 80%

Hospitalité du peuple dominicain

Golf  a Punta Cana

Punta Cana est devenu, depuis 2006, la première destination golfique  des Caraïbes

Avec 8 parcours de golf dessinés par les plus grands joueurs tels que Jack Nicklaus, Nick Price, PB Dye et Tom Fazio, Bavaro Punta Cana est rapidement devenu l’une des destinations au monde les plus prisées par les golfeurs. La plupart de ces parcours font partis de projets résidentiels très exclusifs tels que Cap Cana et Punta Cana Beach & Resort et Roco Ki.

Des investisseurs du monde entier affluent en masse vers Punta Cana en raison du développement exceptionnel de cette destination balnéaire, développement  qui s’intensifiera  au cours des prochaines années.

 

 

Destination Nº 1 des Caraïbes                         

Lois qui encouragent les investissements dans le domaine du tourisme     

Occupation annuelle des hôtels supérieure 80%         

Bon climat toute l’année              

Plus de 4M de visiteurs en 2008        

Golf  a Punta Cana

Punta Cana est devenu, depuis 2006, la première destination golfique  des Caraïbes

Avec 8 parcours de golf dessinés par les plus grands joueurs tels que Jack Nicklaus, Nick Price, PB Dye et Tom Fazio, Bavaro Punta Cana est rapidement devenu l’une des destinations au monde les plus prisées par les golfeurs. La plupart de ces parcours font partis de projets résidentiels très exclusifs tels que Cap Cana, Punta Cana Beach & Resort et Roco Ki.

Avec le plus haut taux d’occupation annuel des hôtels de toutes les Caraïbes (+80%), et la création de plusieurs développements résidentiels de prestige, des investisseurs du monde entier affluent en masse vers Punta Cana et beaucoup sont ceux qui ont déjà décidé de faire de ce nouvel eldorado leur petit paradis.

Cet afflux massif fait de Punta Cana est un des endroits  les plus profitables de toute les Caraïbes en ce qui concerne les  investissements immobiliers. En effet, toute la région a connu une croissance extraordinaire ces 10 dernières années, et toutes les perspectives portent à croire que ce n’est qu’un début.

La République Dominicaine toute entière profite de ce développement exceptionnel et des projets immobiliers se multiplient sur la Cote Sud et Nord de l’Isle : Juan Dolio, Saint Domingue, Sosua et Samana.

 

 

 


La République Dominicaine occupe les 2/3 de l’Isle originellement appelée Hispaniola, l’autre partie étant occupée par Haïti. La 1ere ville du nouveau monde est la Capitale de la République Dominicaine, Saint Domingue, elle compte + de 1,5 millions d’habitants.               

La République Dominicaine est une terre de contraste, du Pico Duarte (= de 3000m) aux kilomètres de plages de sable blanc de la Cote Est de  la République Dominicaine.

Population

La population totale de la République Dominicaine est de plus de 9 millions d’habitants. Elle est très métissée, de descendances Africaine et Européenne, notamment Espagnole et Française.

La moyenne d’âge est de 24 ans et l’espérance de vie de plus de 71 ans.

L’espagnol est la langue officielle et le catholicisme est la religion principale, elle regroupe, en effet 95% de la population.

 

 

Ecoles

Il existe, dans toutes les grandes villes du pays des écoles privées, ou les cours sont donnés en anglais et en espagnol. Certaines, comme l’école de Cap Cana dispensent tous les cours en anglais. Ces écoles, toutes accréditées par le ministère dominicain de l’éducation, délivrent des diplômes reconnus par les universités dominicaines, européennes et américaines.

Le lycée français est également représenté dans tout le pays.

Législation

La Démocratie y est très stable. Le président actuel est Leonel

Le Code Civil Napoléonien étant en vigueur, les lois appliquées sont assez proches de celles de la France. Les étrangers bénéficient des mêmes droits que les dominicains, notamment le droit a la propriété

Les démarches administratives pour obtenir la résidence dominicaines sont peu contraignantes

 

 

Monnaie locale

1 euro vaut environ 48 pesos dominicain.

1 US$ vaut environ 35 pesos dominicain.

L’US$ et l’euro sont utilisés dans tout le pays.

La monnaie utilisée pour les transactions est le Dollar américain. Les investissements européens sont favorisés par un taux de change très avantageux.

Economie

L’agriculture occupe une place dominante dans l’économie, avec l’exportation de la canne à sucre, du café, du cacao et du tabac.

L’industrie minière s’est beaucoup développée ces dernières années avec notamment l’exploitation du bauxite, du zinc, du nickel, de l’argent et de l’or.

La multiplication des zones franches a également largement favorisée le développement de l’industrie  textile et les investissements étrangers.

Le tourisme est désormais le principal revenu du pays avec le développement de la zone Est de la République Dominicaine (Punta Cana) qui compte a elle seule plus de 40 Hôtels de chaînes internationales prestigieuse telles que Barcelo, Melia, Amsha, NH….

 


 

 

 

 

 

 

 

Législation

Démocratie, le résident actuel est Leonel

Le Code Civil Napoléonien est en vigueur

Les étrangers bénéficient du droit a la propriété

Facilite des démarches administratives pour la résidence

Ecoles

Des écoles privées sont présentes dans tout le pays

Cap Cana offre l’excellence avec l’Héritage School

Le lycée français est représenté dans toute l’Isle

Les diplômes sont reconnus par les universités étrangères

Monnaie locale

1 euro vaut environ 48 pesos dominicains

1 US$ vaut environ 35 pesos dominicains

L’US$ et l’euro sont utilisés dans tout le pays

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 


A Votre Mesure


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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